Разработка дизайн — проект квартиры.

Разработка дизайн-проект квартиры

Разработка дизайн - проект квартиры это комплекс работ, включающий в себя  3 стадии проектирования:

1. Авторский архитектурный проект  (стадия Проект),

    Включает в себя:
-  определение общей концепции и стилевого направления Вашего помещения;
-  подбор колористического решения, с учетом Ваших пожеланий. Рекомендации цветовой  гаммы в соответствии с Вашим психологическим  типом и состоянием на текущий момент;
 - отрисовка ручных эскизов  планов и интерьеров помещения;
-  определение вариантов планировки и расстановки мебели, с учетом эргономичности  функциональности использования пространства;
-  3D визуализация с точным воспроизведением рекомендованных материалов, мебели, текстиля  и освещения  - по желанию Заказчика ( минимум по 2 вида на помещение)- с привлечением высококвалифицированного специалиста. Стоимость  за вид рассчитывается отдельно, ввиду трудоемкости данного вида работ. Это позволит Вам увидеть фотоизображение Вашего помещения  еще до начала строительных работ и  позволит избавить Вас от нежелательных  и непродуманных решений.
Это самый яркий и интересный отрезок работы над Проектом как для Заказчика, так и для Дизайнера!

2. Рабочая документация проекта (стадия Рабочая Документация) включающая в себя:

(Выдается в виде 2х альбомов - для согласования  и россыпью - для строителей)

• план БТИ (предоставляется Заказчиком)
• свидетельство о Собственности (предоставляется Заказчиком)
• план до перепланировки
• обмерочный план
• план сносимых перегородок (проемов)
• план возводимых перегородок
• план расстановки мебели
• схема расстановки приборов отопления  до перепланировки
• схема расстановки приборов отопления  после перепланировки
• план отделки потолков
• план отделки полов
• развертки стен каждого помещения
• 3D визуалиция не менее 1-го листа на помещение (по желанию Заказчика)
• схема водопроводных и канализационных сетей 
• проработка сложных конструктивных элементов
• пирог полов
• основные конструктивные узлы стен.
• ведомость отделки
• сметная документация (не входит в состав альбома. Предоставляется по мере возникновения необходимости)

Как правило, к моменту сдачи рабочей документации, строительные работы в Вашем помещении уже  идут полным ходом.  Начинается увлекательный и захватывающий процесс поиска наилучших материалов для отделки и  оптимального соотношения между ценой и качеством…

3.  Подбор  чистовых отделочных материалов (Окончательная стадия):
 Плитка, полы, краска,  декоративные элементы, сантехника, мебель ,и текстиль, и прочее (рекомендация определенной мебели, с учетом размеров, цен и цветовой гаммы)
     
Окончательное решение всегда  остается на усмотрение Заказчика.

Примечание:

Стоимость дизайн - проекта  рассчитывается за квадратный метр  общей площади
помещения.
Эта сумма включает в себя помимо перечисленного выше :
* авторский надзор за производством работ . Выезд на объект осуществляется один раз в неделю, в течении 4-х месяцев с момента начала строительных работ.  По окончании этого срока, дополнительные выезды оплачиваются отдельно, в размере 1500руб за выезд.
* выезд с Заказчиком  в торговые центры  для подбора мебели, отделочных материалов и текстиля.

Порядок расчетов авансовый. Предоплата 100% в начале  каждой стадии.

               Электрический проект (заказывается и согласовываются отдельно)

• схема освещения
• схема разводки электро обеспечения
• схема разводки слаботочной сети

 

               Инженерные проекты (заказываются и согласовываются отдельно)

• схема водопроводных и канализационных сетей и отопления
• проект вентеляционной системы квартиры

(Заказывается отдельно. Желательно в фирме, которая будет поставлять и монтировать оборудование)